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¿VAS A INVERTIR EN PANAMÁ? CONVIERTE TU INVERSIÓN EN LA PUERTA DE ENTRADA PARA TI Y TU FAMILIA EN LATINOAMÉRICA.

invierte en bienes inmuebles

¿Estás pensando invertir en Latinoamérica? ¿Quieres probar nuevos mercados e iniciar una nueva forma de vida? ¿Quieres que tus hijos aprendan otro idioma y disfruten de las bellezas del clima tropical, mientras tu consolidas tu marca en Latinoamérica?

Si te encuentras en alguno de los escenarios anteriores, es importante que sepas que Panamá ofrece una legislación abierta a todos los que desean invertir. No solo brindando ventajas fiscales, comerciales y logísticas sino también llegando a facilitar todos los trámites de residencia al inversor y a su familia.

¿Y qué debo hacer para conseguir todo esto?

La legislación panameña garantiza un permiso de Residencia Permanente por Razones de Solvencia Económica por Inversión en Bienes Inmuebles a aquellos extranjeros que inviertan la cantidad mínima de trescientos mil dólares americanos (300.000 US$) en bienes inmuebles en el territorio panameño. Se debe demostrar que los fondos provienen del extranjero. La vigencia de este Permiso será de dos (2) años. Una vez transcurrido este plazo el inversionista o solicitante podrá optar por la residencia permanente. El único requerimiento que se exige al inversionista es que el inmueble adquirido no haya sido traspasado.

¿Y para traer a mis hijos que debo hacer?

En el caso de que tenga dependientes, únicamente deberá añadir a la inversión inicial de trescientos mil dólares americanos, una inversión de dos mil dólares americanos (2.000 US$) por cada dependiente.

¿Y qué requisitos me exige la Ley para optar por el Permiso de Residente Permanente por Razones de Solvencia Económica por Inversión de Inmuebles?

Los requisitos son los siguientes:

  1. Poder y solicitud ( ante notario y con sus respectivos timbres fiscales)
  2. CUATRO (4) fotografías tamaño carné del solicitante
  3. Copia debidamente cotejada del pasaporte del solicitante.
  4. Certificado de Antecedentes Penales apostillado del solicitante, en caso de que el mismo exista en el país de origen del solicitante.
  5. Certificado de Salud por médico idóneo en la República de Panamá.
  6. Cheque Certificado por USD $ 250.00 a favor del Tesoro Nacional (el cliente puede proporcionarlo o nosotros lo gestionamos – costo de certificación por cheque USD $10.70) – Este cheque debe ser proporcionado por el titular.
  7. Cheque Certificado por B/.800.00 a favor del Servicio Nacional de Migración. (el cliente puede proporcionarlo o nosotros lo gestionamos – costo de certificación por cheque USD $10.70) – Este cheque debe ser proporcionado por el titular.
  8. Formulario de Declaración Jurada de Antecedentes Personales. Debe ser completado y firmado por el solicitante.
  9. Certificación del Registro Público que compruebe la propiedad de los bienes inmuebles, a título personal del solicitante con un valor mínimo de trescientos mil (B/. 300.000.00), la certificación debe indicar que la finca está libre de gravámenes.
  10. Dos (2) Cartas de responsabilidad.
  11. En caso de dependientes:

11.1. Carta de responsabilidad.

11.2. Constancia de parentesco.

11.3. Prueba de domicilio.

11.4. Mayor de 18 años presentar certificado de soltería y estudios certificados

Sobre lo anterior hay dos cosas que debemos mencionar:

  1. Cuando el título de la propiedad adquirida se encuentre a nombre de una Fundación de Interés Privado, el solicitante podrá calificar mientras él/ella aparece como Fundador y/o Beneficiario de la Fundación. El certificado del Registro Público deberá designar al solicitante bien sea como Fundador o Beneficiario.
  2. Cuando el solicitante haya pagado, por cuenta propia, la mínima suma requerida de Trescientos Mil Dólares Americanos (US$ 300.000), pero el costo de la propiedad es mayor, se podrá financiar la diferencia del valor total del bien, por medio de préstamos hipotecarios.

Si quieres que te ayudemos con tu inversión no dudes en contactarnos a info@legalsolutionspanama.com

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VENTAJAS DE HABER NACIDO EN UN PAÍS AMIGO SÍ QUIERES VIVIR EN PANAMÁ

Ya hemos conversado anteriormente que Panamá siempre ha tenido especial interés en darle un trato preferencial a aquellos países que mantienen relaciones profesionales, económicas y de inversión saludables y sobre todo cordiales con la República. A raíz de ello ha mantenido constantemente listados de países amigos. Hasta la fecha estos países suman un total de 50. Un listado que inicia con 22 países que han ido aumentando con los años hasta alcanzar la conocida cifra de 50 países.

Tanto la Ley como los Decretos que contemplan esta figura la denominan como “Residencia Permanente de Países Amigos en Panamá”, o en algunos casos mejor conocido como “Visa de Países Amigos con Panamá”.  Los requisitos que acompañan a esta figura son mínimos y de rápida presentación, además debemos tomar en consideración que el segundo permiso que más se concedió en el año 2018 por el Servicio Nacional de Migración panameño fue el Permiso de Países amigos.

¿Quiénes son los países amigos para Panamá?

En la actualidad el listado de los países amigos alcanza un total de 50 países los cuales son:

PAÍSES AMIGOS PANAMÁ
ANDORRA CHIPRE IRLANDA MÉXICO ESLOVAQUIA
ARGENTINA REPÚBLICA CHECA ISRAEL MONTENEGRO ESPAÑA
AUSTRALIA DINAMARCA JAPÓN PAÍSES BAJOS SUDAFRICA
AUSTRIA ESTONIA LETONIA NUEVA ZELANDA COREA DEL SUR
BÉLGICA FINLANDIA LIECHTENSTEIN NORUEGA SUECIA
BRASIL FRANCIA LITUANIA PARAGUAY SUIZA
CANADA ALEMANIA LUXEMBURGO POLONIA TAIWAN
CHILE GRECIA MALTA PORTUGAL ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA
COSTA RICA HONG KONG MÓNACO SERBIA URUGUAY
CROACIA HUNGRÍA MARINO SINGAPUR REINO UNIDO

Si posees la nacionalidad de alguno de los países anteriores entonces puedes solicitar tu permiso de residencia permanente con unos requisitos muy sencillos.

Los requerimientos

Los requerimientos para optar por el trámite de RESIDENTE PERMANENTE EN CALIDAD DE EXTRANJERO NACIONAL DE PAÍSES QUE TIENEN RELACIONES AMISTOSAS, PROFESIONALES, ECONÓMICAS Y DE INVERSIÓN CON LA REPÚBLICA DE PANAMÁ, son los siguientes:

  1. Poder y Solicitud (notariado y por abogado idóneo panameño)
  2. Tres (3) fotografías del solicitante.
  3. Copia debidamente integra    del  pasaporte  del solicitante. Dicha copia debe estar notariada ante notario panameño.
  4. Certificado de Antecedentes Penales del país de origen del solicitante.
  5. Cheque Certificado por B/250.00 a favor del Tesoro Nacional.
  6. Cheque Certificado por B/800.00 a favor del Servicio Nacional de Migración.
  7. Declaración jurada del solicitante acerca de las razones por la cual solicita la Residencia Permanente. Deben aportarse también documentos que sustenten o prueben su capacidad para mantenerse económicamente y a sus dependientes, en caso de que los hubiera. Por tanto:
  • En el caso de que el solicitante del permiso fuese empresario, deberá adjuntar tres fotografías tamaño carne, una declaración por escrito que indique –entre otros aspectos- la actividad económica a la que se va a dedicar y documentos que demuestren que es miembro del equipo gerencial o la junta directiva de la sociedad, que es accionista mayoritario de una sociedad o dueño de una corporación establecida en Panamá.
  • En el caso de que el solicitante se vaya a dedicar a una actividad de carácter profesional, debe presentar pruebas de su contrato de trabajo, así como que la empresa que le contrata esta registrada en el sistema de Seguro Social panameño y de que posee tarjeta del Seguro Social y Permiso de Trabajo en Panamá. Es decir, lo que se persigue es aportar documentos que sustenten que posee una empresa en Panamá (en este caso una Certificación del Registro Público de    la Empresa sería válida
    8.  Copia del DNI del solicitante
    9.  Prueba de domicilio (recibo de agua, luz, teléfono u hospedaje en hotel del solicitante).
    10. Certificación bancaria o estado de cuenta del  último mes que refleje saldo no inferior a cuatro cifras medias del solicitante.

Debemos tomar en consideración que los requisitos solicitados son de fácil acceso para cualquier ciudadano que desee establecerse en Panamá. Aquí el aspecto fundamental es poder sustentar su capacidad económica para vivir en Panamá (empleo, empresas, inversiones).

Otro aspecto importante es la solicitud de forma paralela de la Visa  múltiple, aunque no es un requisito para el trámite en sí del permiso arriba mencionado, es relevante conocer que en caso de que el solicitante abandone el país, sin contar con dicho visado, la situación le acarreará una multa de USD $2,000.00.

Este trámite debe presentarse a través de abogado, por tanto, no dude en contactarnos si tiene dudas. También puede acceder a nuestro formulario online y pondremos nuestra experiencia a su disposición.

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PERMISO DE PERSONAL EXTRANJERO CONTRATADO COMO EXPERTO O TÉCNICO DENTRO DEL 15% DEL PERSONAL ESPECIALIZADO

El Permiso como Experto o Técnico dentro del 15% del personal especializado en una empresa es uno de los tres tipos de permisos de residencia que más se otorgaron en el año 2018 en Panamá. De este tipo de permisos se aprobaron el año pasado un total de 2914 y fueron rechazados un total de 556.

Por tanto, considerando la importancia de este tipo de Permiso de Residencia procedemos a detallar, de forma precisa, los requerimientos que establece el Servicio Nacional de Migración panameño en relación con el mismo, no sin antes dejar establecido a quienes se aplicaría este permiso. Atendiendo al art.82 del R320 modificado por el art.31 del DE 26 de 2009 este permiso se aplicará a:

“los extranjeros contratados por empresas como gerente y/o el personal de confianza, expertos o técnicos, devengando un salario no menor de 850 balboas mensuales”.

El período de duración de este tipo de permiso es anual. Debe renovarse cada año, pudiéndose hacer hasta un total de 6 ocasiones.

Requerimientos /requisitos.

  1. Poder y Solicitud mediante abogado (notariado). Este poder y solicitud se debe solicitar en Panamá y debe ser otorgado por el representante legal de la empresa contratante.
  2. Tres fotografías recientes, tipo carné con el rostro descubierto del profesional o técnico a quien se le solicitará el permiso en cuestión.
  3. Copia del pasaporte cotejada por notario público panameño. También será válida la copia que venga acompañada de la certificación de la representación diplomática acreditada en el país o de la autoridad correspondiente en el lugar de emisión. En algunas ocasiones, alegando razones de seguridad, el Servicio Nacional de Migración en Panamá, podrá exigirle al solicitante que certifique la autenticidad del pasaporte. (Para asegurar el trámite necesitamos contar con la fotocopia de todas las páginas del pasaporte).
  4. Certificado de antecedentes penales del país de origen o de residencia. Existen casos en los cuales este tipo de documento no se expide o no existe en el país de origen del solicitante, en ese caso el interesado deberá aportar una certificación de un Agente Diplomático o Agente Consular de su país de origen acreditado en la República de Panamá, dicha certificación deberá ratificar la inexistencia de dicho certificado en el país de origen del solicitante. Además, se debe aportar una declaración jurada ante notario público, en la que conste que no posee antecedentes penales.
  5. Certificado de salud expedido por un profesional idóneo, dentro de los tres meses anteriores a la presentación de la solicitud.
  6. Cheque Certificado por un total de doscientos cincuenta balboas (B/250.00) a favor del Tesoro Nacional en concepto de derechos por la solicitud de dicha categoría migratoria.
  7. Cheque Certificado por un total de ochocientos balboas (B/800.00) a favor del Servicio Nacional de Migración panameño en concepto de depósito de repatriación.
  8. Formulario de Declaración Jurada de antecedentes personales.
  9. Contrato de Trabajo refrendado por el Ministerio de Trabajo y Desarrollo Laboral a favor del solicitante.
  10. Carta de Trabajo en papel membrete de la empresa, firmada por el representante legal de la empresa en que conste cargo y salario a devengar por el interesado.
  11. Copia de Aviso de Operación de la empresa.
  12. Copia simple del certificado de vigencia de la empresa emitida por el Registro Público.
  13. Permiso de trabajo.
  14. Comprobante de afiliación a la Caja de Seguro Social, con copia del carné (en la primera solicitud).
  15. Paz y salvo nacional de rentas de la empresa.
  16. Pagar B/.50.00 por el Carné de Migración.
  17. En caso de dependientes:

17.1. Carta de responsabilidad.

17.2. Constancia de parentesco.

17.3. Prueba de domicilio.

17.4. Mayor de 18 años presentar certificado de soltería y estudios certificados

No debemos olvidar que lo principal es contar con los abogados idóneos que puedan garantizar que cumples con los requisitos. Generalmente los trámites legales de visado requieren la expedición de documentos desde el país de origen del solicitante o trabajador, por tanto, cuanto más informado antes del traslado mucho mejor. Te atendemos utilizando la tecnología y sobre todo manteniéndote al tanto de tus procesos.