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¿VAS A INVERTIR EN PANAMÁ? CONVIERTE TU INVERSIÓN EN LA PUERTA DE ENTRADA PARA TI Y TU FAMILIA EN LATINOAMÉRICA.

invierte en bienes inmuebles

¿Estás pensando invertir en Latinoamérica? ¿Quieres probar nuevos mercados e iniciar una nueva forma de vida? ¿Quieres que tus hijos aprendan otro idioma y disfruten de las bellezas del clima tropical, mientras tu consolidas tu marca en Latinoamérica?

Si te encuentras en alguno de los escenarios anteriores, es importante que sepas que Panamá ofrece una legislación abierta a todos los que desean invertir. No solo brindando ventajas fiscales, comerciales y logísticas sino también llegando a facilitar todos los trámites de residencia al inversor y a su familia.

¿Y qué debo hacer para conseguir todo esto?

La legislación panameña garantiza un permiso de Residencia Permanente por Razones de Solvencia Económica por Inversión en Bienes Inmuebles a aquellos extranjeros que inviertan la cantidad mínima de trescientos mil dólares americanos (300.000 US$) en bienes inmuebles en el territorio panameño. Se debe demostrar que los fondos provienen del extranjero. La vigencia de este Permiso será de dos (2) años. Una vez transcurrido este plazo el inversionista o solicitante podrá optar por la residencia permanente. El único requerimiento que se exige al inversionista es que el inmueble adquirido no haya sido traspasado.

¿Y para traer a mis hijos que debo hacer?

En el caso de que tenga dependientes, únicamente deberá añadir a la inversión inicial de trescientos mil dólares americanos, una inversión de dos mil dólares americanos (2.000 US$) por cada dependiente.

¿Y qué requisitos me exige la Ley para optar por el Permiso de Residente Permanente por Razones de Solvencia Económica por Inversión de Inmuebles?

Los requisitos son los siguientes:

  1. Poder y solicitud ( ante notario y con sus respectivos timbres fiscales)
  2. CUATRO (4) fotografías tamaño carné del solicitante
  3. Copia debidamente cotejada del pasaporte del solicitante.
  4. Certificado de Antecedentes Penales apostillado del solicitante, en caso de que el mismo exista en el país de origen del solicitante.
  5. Certificado de Salud por médico idóneo en la República de Panamá.
  6. Cheque Certificado por USD $ 250.00 a favor del Tesoro Nacional (el cliente puede proporcionarlo o nosotros lo gestionamos – costo de certificación por cheque USD $10.70) – Este cheque debe ser proporcionado por el titular.
  7. Cheque Certificado por B/.800.00 a favor del Servicio Nacional de Migración. (el cliente puede proporcionarlo o nosotros lo gestionamos – costo de certificación por cheque USD $10.70) – Este cheque debe ser proporcionado por el titular.
  8. Formulario de Declaración Jurada de Antecedentes Personales. Debe ser completado y firmado por el solicitante.
  9. Certificación del Registro Público que compruebe la propiedad de los bienes inmuebles, a título personal del solicitante con un valor mínimo de trescientos mil (B/. 300.000.00), la certificación debe indicar que la finca está libre de gravámenes.
  10. Dos (2) Cartas de responsabilidad.
  11. En caso de dependientes:

11.1. Carta de responsabilidad.

11.2. Constancia de parentesco.

11.3. Prueba de domicilio.

11.4. Mayor de 18 años presentar certificado de soltería y estudios certificados

Sobre lo anterior hay dos cosas que debemos mencionar:

  1. Cuando el título de la propiedad adquirida se encuentre a nombre de una Fundación de Interés Privado, el solicitante podrá calificar mientras él/ella aparece como Fundador y/o Beneficiario de la Fundación. El certificado del Registro Público deberá designar al solicitante bien sea como Fundador o Beneficiario.
  2. Cuando el solicitante haya pagado, por cuenta propia, la mínima suma requerida de Trescientos Mil Dólares Americanos (US$ 300.000), pero el costo de la propiedad es mayor, se podrá financiar la diferencia del valor total del bien, por medio de préstamos hipotecarios.

Si quieres que te ayudemos con tu inversión no dudes en contactarnos a info@legalsolutionspanama.com

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Se presenta Anteproyecto Migratorio que busca controlar la ola migratoria hacia Panamá

En el día de ayer la Diputada panameña Zulay Rodríguez Lu presentó en el pleno de la Asamblea Legislativa un Anteproyecto de Ley que adiciona y reforma el Sistema Nacional de Migración, planteando la modificación de artículos del Decreto Ley 2008 sobre el Servicio Nacional de Migración con la finalidad de dar seguimiento a los procesos de regulación que se están llevando a cabo en Panamá.

Esta propuesta de Ley recién presentada busca lograr la regularización de los extranjeros, para ellos todos los que actualmente están en proceso de regularización deberán entregar o demostrar a la Unidad Migratoria (nuevo organismo que crea el Anteproyecto), en un período no mayor de seis meses, lo siguiente:

  • DOMICILIO FIJO

Todo aquél que busque regularizar su estatus debe confirmar que posee domicilio fijo en la República de Panamá.

  • FUENTE LEGAL DE INGRESOS

Con esto lo que se busca es confirmar que los extranjeros que desean permanecer en Panamá demuestren una fuente legal de ingresos. Una propuesta que también busca eliminar el mercado negro que actualmente esta generando el movimiento migratorio en Panamá.

  • PAZ Y SALVO CON EL TESORO NACIONAL

Todo el que desea permanecer en el territorio nacional deberá estar a paz y salvo con el tesoro nacional.

  • INSCRITOS EN LA CAJA DE SEGURO SOCIAL

Todos los extranjeros que quieran regularizarse, además de justificar su fuente de ingresos (legal), deberán cotizar a la Seguridad Social panameña, para ello deben demostrar que están dados de alta es decir tener una ficha vigente que compruebe al menos seis cuotas pagadas.

Con estos requisitos migratorios que garantizan la residencia, la solvencia, el pago de impuestos e inversiones (en caso de que se tengan), se persigue regularizar, de forma más estricta, los trámites migratorios en Panamá, toda vez que se calcula que desde el año 2016 han entrado al país cerca de un millón de extranjeros. Aquellos extranjeros que no puedan cumplir con dichos requisitos tendrán hasta un mes de prórroga para poder conseguirlos.

El Anteproyecto de Ley también establece la creación de una Unidad Migratoria de Acción de Campo (UMAC) que se encargará principalmente de realizar el censo de extranjeros en Panamá (actualmente no se tiene un censo de extranjeros), el objetivo de la misma es crear un censo para saber quienes entran en el país y así mejorar la seguridad nacional. El censo debe actualizarse cada seis meses y tendrá la obligación de reportar a las autoridades administrativas y judiciales bajo requerimiento toda la información que consideren necesaria para poder cumplir con la normativa vigente.

Otro aspecto del Anteproyecto presentado es la exigencia del respeto a la nacionalidad panameña, señalando que todo aquél que ofenda o insulte públicamente la nacionalidad panameña, o que delinca o sencillamente que no cumpla con los requisitos arriba establecidos será deportado.

Hay que matizar que esta no es la primera iniciativa legislativa que se presenta en esta línea. También es cierto que esta iniciativa debe pasar por el refrendo de la Comisión de la Asamblea Legislativa y por refrendo del Órgano Ejecutivo panameño. Por tanto, seguiremos pendientes de como se desarrolla esta propuesta y sus implicaciones en los trámites que ofrecemos a nuestros clientes.