El mercado inmobiliario en Panamá ha experimentado un crecimiento sostenido durante la última década, destacándose especialmente en zonas premium como Punta Pacífica y Costa del Este. Ambas se han consolidado como referentes de desarrollos de lujo, gracias a su cercanía al mar y a una combinación única de modernidad, exclusividad y calidad de vida. Explorar la oferta actual en estas áreas permite comprender mejor las tendencias que están moldeando las decisiones de compra e inversión tanto a nivel local como internacional.
Punta Pacífica es una de las zonas más reconocidas por su ubicación privilegiada frente al océano Pacífico. Sus torres residenciales ofrecen vistas directas al mar y acceso a servicios de alto nivel, como el centro comercial Multiplaza Pacific, el Hospital Punta Pacífica y oficinas cercanas a la zona bancaria. Esta combinación convierte al área en una opción ideal para quienes buscan vivir con comodidad y prestigio.
Por su parte, Costa del Este ha sido diseñada bajo criterios de urbanismo moderno, con amplias avenidas, áreas verdes bien planificadas y una infraestructura de primer mundo. Su malecón frente al mar, la presencia de parques, escuelas internacionales y complejos residenciales y corporativos la convierten en una opción atractiva para familias y ejecutivos.
En ambas zonas se han desarrollado múltiples proyectos residenciales de lujo que destacan por su diseño, ubicación y amenidades. En Punta Pacífica, uno de los ejemplos más icónicos es The Ocean Club (anteriormente Trump Ocean Club), una torre que redefine el horizonte de la ciudad. Ofrece apartamentos de hasta 800 m², con vistas panorámicas, piscina infinita, spa, restaurantes y marina privada. La privacidad y el acceso directo al mar son dos de sus principales atractivos.
Otro desarrollo destacado es Waters on the Bay, también en Punta Pacífica, que combina arquitectura contemporánea con amenidades frente al mar, seguridad 24/7 y espacios comunes de alto nivel.
En Costa del Este, proyectos como Riviera del Mar y PH Matisse ofrecen departamentos con vistas abiertas al océano, orientados especialmente a familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a centros educativos, supermercados y servicios de calidad.
El perfil del comprador en estas zonas tiende a ser exigente y bien informado. Predominan tres tipos:
La oferta se ha alineado con estas expectativas mediante desarrollos que integran tecnología domótica, seguridad avanzada, acabados de lujo y una conexión armónica con el paisaje marino.
Los proyectos más recientes integran criterios de sostenibilidad, como certificaciones LEED, sistemas de ahorro energético, jardines verticales y recolección de aguas pluviales. También proliferan los espacios que promueven el bienestar: gimnasios inteligentes, zonas de coworking, salones de yoga y áreas verdes que fomentan una vida saludable y conectada con el entorno.
Aunque la oferta de lujo puede generar cierta saturación del mercado, factores como la regulación del uso del suelo, la constante inversión en infraestructura y el prestigio de estas zonas permiten mantener e incluso aumentar la plusvalía de las propiedades. A su vez, la digitalización de los procesos de compra y alquiler está facilitando las transacciones internacionales, brindando más transparencia y eficiencia.
Como equipo legal con amplia experiencia en asesoría a inversionistas extranjeros, expatriados y compradores locales, desde Legal Solutions Panama hemos acompañado de cerca el desarrollo de estos proyectos y comprendemos a fondo los aspectos legales y fiscales que rodean la adquisición de propiedades en zonas exclusivas como Punta Pacífica y Costa del Este.
Nuestro enfoque es claro: facilitar cada paso del proceso para que nuestros clientes tomen decisiones informadas, seguras y con total respaldo jurídico. Si estás considerando invertir en bienes raíces frente al mar en Panamá, te invitamos a conversar con nosotros. Podemos ayudarte a estructurar la compra de forma estratégica, tanto desde el punto de vista patrimonial como tributario. Contáctanos hoy mismo o visita nuestro sitio web para conocer cómo podemos apoyarte en tu próximo paso inmobiliario en Panamá. Estamos listos para ayudarte a convertir tu inversión en una decisión inteligente y segura.
